Dlouhodobá strategie
Základním pilířem dlouhodobé ambice SPP vlastnit a provozovat největší maloobchodní park v regionu je stát se udržitelným, neustále ozelenit své realitní portfolio a systematicky snižovat ekologickou stopu spojenou s portfoliem a jeho provozem.
Cíle a nástroje
Kromě cílených zelených investic (geotermální systémy, fotovoltaické farmy, přechod na LED světla atd.) je jasným nástrojem pro stále větší mainstreaming udržitelnosti konzistentní a systémové používání nástrojů řízení správy v rámci ESG společnosti Adventum. Ty lze použít k přesnému monitorování energetické účinnosti nemovitostí, optimalizaci a průběžnému snižování spotřeby energie dobrým správcovským způsobem.
„Jako dobrý hospodář sledujeme energetickou náročnost nemovitostí, abychom optimalizovali a neustále snižovali spotřebu energie.“
Pro nemovitosti, které během akvizice prošly podrobným technickým prověřením, byla k dispozici podrobná mapa rizik. Cílem je minimalizovat rizika, proaktivně udržovat a správně udržovat technický stav. Jeden z vestavěných modulů softwaru Adventum ESG je pro tento účel ideálním nástrojem: tento nástroj dokáže předpovědět, kdy bude budova zastaralá bez vylepšení a údržby, což umožňuje zásahy na úrovni portfolia směrem k udržitelnosti.
Nástroj pro hodnocení rizik CRREM pomáhá vlastníkům a investorům pochopit a řídit rizika emisí CO2 v rámci jejich portfolia.
Zefektivnění fungování stávajícího portfolia nemovitostí povede ke skutečnému snížení emisí. Proto je v rámci ESG přednostně podporován rozvoj, který zlepšuje využití energie a provoz stávajících budov. To výrazně sníží emise CO2 po celou dobu životnosti, zejména ve srovnání s výrazně vyšší uhlíkovou stopou případné rekonstrukce.
Podobný přístup platí pro strojírenství: proaktivní a preventivní postupy údržby mají za cíl maximalizovat a prodloužit životnost strojů.